エフアール賃貸保証システムのご案内

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保証対象となる契約

京阪神に所在する建物の賃貸借契約（居住用）

保証の範囲

・保証期間内に発生した保証料の算出に充てられた賃料(家賃・共益費・固定費等合算)の滞納分
・当社が事前に承認した契約解除後の残留物撤去・保管・処理費用
・法的手続きにかかる費用

家賃滞納が発生した場合の処理の流れは、滞納発生から正常化・明渡しまでの流れをご覧ください。

保証対象者

日本国内在住で身分を証明できる個人及び法人
※ 未成年者の場合、親権者の連帯保証及び同意書(印鑑証明書添付)の提出が必要です。

業務委託（代理店）契約申込み

エフアール賃貸保証システムを利用していただくには、当社との業務委託（代理店）契約が必要となります。

保証申込みをはじめ、賃貸保証に関する業務は代理店様（不動産会社・オーナー）が行います。
保証契約1件ごとに業務委託手数料を当社より代理店様へお支払いいたします。

業務委託（代理店）契約のお申込み・お問合せはメールフォームをご利用ください。→コチラ

保証料(契約時に保証料が必要です)

★ 「賃貸保証料」 ＝ 月額賃料（家賃・共益費・固定費等合算）×保証料率

保証料率

契約年数(更新後も同じ)	2年
連帯保証人 あり	50％（20％）
連帯保証人 なし	80％（30％）

※（　　）内は更新時の保証料率
※対象物件の月額賃料が5万円未満の場合は5万円に上記料率を乗じた金額となります。
法人申込みの場合
※代表者および役員の方が連帯保証人の場合は、連帯保証人なしの扱いとなります。
　例：月額賃料45,000円、連帯保証人ありの場合
　　【初回】　　 50,000円×50％　→　保証料　25,000円
　　【更新時】　 50,000円×20％　→　更新料　10,000円

　例：月額賃料30,000円、連帯保証人なしの場合
　　【初回】　　 50,000円×80％　→　保証料　40,000円
　　【更新時】　 50,000円×30％　→　更新料　15,000円