FRトップ > オーナー様 > エフアール賃貸保証システムの内容
FR-エフアール賃貸保証システムの内容-
エフアール賃貸保証システムとは？
賃貸の保証を取扱いします。
ＦＲ賃貸保証システムは、『保証委託契約及び保証契約』に基づき、賃借人の連帯保証人となるシステムです。
保証対象となる契約
日本国内に所在する建物の賃貸借契約（住居、事務所）
保証内容
・保証期間内に発生した保証料の算出に充てられた賃料等の滞納分
・賃貸借契約解除後の明渡しまでの賃料等
・契約解除、明渡し手続きに要する費用（弁護士費用、残留物処理費用）
保証対象契約者
２０歳以上の個人及び法人（ＦＲが適正と認めた方）
※未成年者、学生の場合、親権者の同意書が必要です。
※日本国内に在住している方であれば国籍は問いません。
(ただし、短期滞在はのぞく)
保証期間
契約日より２年間となります。（２年毎に更新）
※ただし、２年以上でも契約可能
保証限度額
月額対象賃料の２４ヶ月分を保証限度額とします。
例）賃料：１００，０００円、保証契約・２年
保証限度額：１００，０００円×２４ヶ月＝２，４００，０００円
保証金の支払時期
保証金は明渡し完了が確認され、すべての債務が確定した後、１ヶ月以内にお支払いいたします。
保証申込
ＦＲと業務委託代理店契約をしている不動産業者または管理会社が行います。
督促及び明渡し
家賃滞納が発生した場合、督促及び明渡しをいたします。
１．督促業務………滞納家賃請求
２．明渡し手続き…内容証明発送、残留物撤去及び保管
３．訴訟等法的手続き…建物明渡し請求訴訟等
（注）賃借人の契約違反（賃料滞納等）発生からＦＲへの連絡は、４０日以内にお願いいたします。
※当社事故免責期間が４１日以上は１００％免責